2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市東淀川区
51.8万円/㎡
前年比-8.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾンドール上新庄ビ・ライヴ
大阪府大阪市東淀川区豊新一丁目
/ 上新庄駅 徒歩7分
2007年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,516万円
55.6万円/㎡
1,787
2,940
4,092
5,244
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜4,092万円
46.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月28日
メゾンドール上新庄ビ・ライヴ
3,790万円（59.9万円/㎡）/ 10階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,790万円 | 59.9万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,890万円 | 61.5万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | メゾンドール上新庄ビ・ライヴ 大阪市東淀川区豊新一丁目 | 上新庄駅7分 | 3,790万円 | 59.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.46㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クレアシティ淡路ザ・ガーデン 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 淡路駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ネバーランド東淀川 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/27 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/15 | パークプラザ淡路菅原 大阪市東淀川区菅原五丁目 | JR淡路駅2分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス上新庄西 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 上新庄駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/11 | ハイネスクラウズ上新庄 大阪市東淀川区上新庄一丁目 | 上新庄駅11分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/06 | フィオレ菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅6分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/13 | Fiore菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅6分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/22 | グラン・コート菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | ＪＲ淡路駅6分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード上新庄駅前 大阪市東淀川区小松一丁目 | 上新庄駅3分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | キングマンションピアチェスタ東淀川 大阪市東淀川区菅原四丁目 | JR淡路駅9分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスリード菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 2,890万円 | 49.4万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルス上新庄フォレストスクエア 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/02 | クラシアス上新庄WEST 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅6分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 77.99㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/07 | クラシアス上新庄イースト 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅14分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | メゾンドール上新庄ベルプリモ 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅5分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/26 | プロパレス上新庄IIグラヴィス 大阪市東淀川区豊新一丁目 | 上新庄駅14分 | 2,780万円 | 51.8万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | サーパスだいどう豊里 大阪市東淀川区大桐二丁目 | だいどう豊里駅7分 | 3,598万円 | 52.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市東淀川区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して15.6%割高です。